Amityville na Long Island, 1974 r. W jednym z zabytkowych domów Ronald Defeo Jr. zabija swoją rodzinę. Zeznaje, że słyszał głosy, które kazały mu popełnić tę zbrodnię. Rok później wprowadzają się tu George (Ryan Reynolds) i Kathy (Melissa George) z trójką dzieci. Kobieta z przerażeniem obserwuje zmiany w zachowaniu bliskich. Jej córka oznajmia że zaprzyjaźniła się z duchem zamordowanej Jodie Defeo, a George staje się nerwowy i agresywny.